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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要为：(1)人将所的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移办理登记手续；(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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    现在，随着工业化的深入发展和市场的转变，迫使一些生产型企业转变产品。因此会出现一些企业不得不放弃一些设备，生产流水线，甚至整个车间。从而使得大量的比较新的，尚保持性的二手机床进入交易市场。

    中国机床工业经过进几年的高速发展，已经具备相当规模，产品门类，数控机床的品种就从几百种发展到近两千种，全行业开发出一批市场急需的新产品，。一批高精、高速、，一批多坐标、复合、智能型，一批大规格、大吨位、大尺寸的机床新产品满足了国家用户需要。目前，随着机床行业新品种的丰富。中国二手机床工业也在不断拓宽二手机床工具产品的发展空间。 

    三、二手机床行业发展趋势
秦川在上个世纪90年代也经历了一段行业低谷期，但仍然能够保持15%的增长，我们当时的一个应对策略是让齿轮磨床摩托车行业，同时还生产塑料机械，并且争取一部分出口。现在我们的齿轮磨床技术发展越来越成熟，不仅汽车、卡车、工程机械行业，还的轿车行业。几年前我们就开始轿车领域的设备研发，并花2年时间在美国销售、改进，现在我们的齿轮磨出口不降反升。对于秦川的未来，我们定位为“磨床制造商”，覆盖各种磨床，包括齿轮磨、螺纹磨、特种磨等的制造，并足以与同行相抗衡。“只要你（站）在用户的立场，用户是跑不掉的。”马少妍如是说。

    发达国家已经经历了工业化历程和曾经的快速发展时期。经济学家认为其过程中必然会出现工业企业的发展速度和资金短缺的矛盾。在上世纪的中后期有一些原来尚贫困或尚待发展的亚洲国家，极其快速地发展成富裕社会的国家。它们对于上述矛盾的困扰的体验尤深。经济理论家，金融学家，尤其是众多的实业家，企业家寻求了各种各样的方法并创造的一系列理论来解决上述矛盾。事实证明，在众多的方法中，二手机床交易是解决上述矛盾的行之有效的方法之一，也是企业工业化过程中低成本迅速提升的必要手段。
 

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